起拍价降价千万元、单价13.73万元起……上海翠湖六合三期一套法拍房流程86轮出价后顺利成交。
5月24日，阿里拍卖平台泄漏，位于上海黄浦区的翠湖六合嘉苑（翠湖六合三期）一套法拍房在降价千万元后上架二拍，该套房源共引诱12东谈主报名竞拍，最终，流程86轮竞价后，由李姓买家以最高应价胜出，成交总价为5362万元，折合单价16.46万元/浅薄米。
公开信息泄漏，该套房源成就面积为325.73浅薄米，起拍价4472万元，折合单价约13.73万元/浅薄米。而该套房源的商场评估价泄漏为7980万元。这也意味着起拍价相较于评估价打了五六折。
这次是该套房源第二次竞拍。本年3月，该套房源曾以5590万元的起拍价上架，彼时共引诱32804次围不雅，但仅1东谈主报名，最终因无东谈主出价而流拍。
这次，该套房源在降价1118万元后再度上架，阿里拍卖平台泄漏，该房源在二拍治安共引诱32160次围不雅，12东谈主报名，在流程36次延时以及86轮竞价后顺利成交。
办法物信息泄漏，该套法拍房位于上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室，场所小区称号为“翠湖六合嘉苑”（翠湖六合三期），成就面积为325.73浅薄米，操盘杀青日历为2008年；房屋用途为居住；总层数为31层；使用期限为2009年11月5日至2071年5月29日止。拍卖办法现里面步地为客厅、餐厅、卧室、保姆房。厨房、卫生间等，三房两厅三卫一厨，室内精装修，预防情况较好。戒指2023年12月，欠水费170元、电费600元、燃气费2300元，物业欠费22500元（物业收费尺度11.5元/浅薄米/月）；戒指2023年12月21日有户口。
笔据上海市徐汇区东谈主民法院执行裁定书，依据民事判决书，责令被执行东谈主金某限期履行义务，向恳求执行东谈主周某支付借款本金6000万元及利息，但被执行东谈主于今未履行生师法律文书笃定的义务。为此，裁定评估、拍卖被执行东谈主金某名下位于上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室不动产权。
据阿里拍卖平台泄漏的信息，该房产于2023年9月以商场价钱进行估价，评估价7980万元，评估单价24.5万元/浅薄米，竞拍保证金为448万元。
从贝壳找房平台来看，当今，翠湖六合嘉苑挂牌房源盘算推算13套，本年4月挂牌均价为21.39万元/浅薄米，13套挂牌房源单价介于187145元/浅薄米至231941元/浅薄米。
另值得一提的是，同属黄浦区新六合板块的新址在本年3月也备受关切。3月28日，中海旗下上海豪宅技俩“中海·顺昌玖里”开盘选房，当日劲销196.53亿元。该销售额创下世界商品房单次开盘最高销售额记载。